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1、净现值是指投资方案所产生的现金净流量按照一定的折现系数折现之后与原始投资额现值的差额。

2、 根据企业会计准则和企业会计制度的规定： 一、企业应当根据固定资产所含经济利益预期实现方式选择折旧方法，可选用的折旧方法包括： 1.年限平均法 2.工作量法 3.双倍余额递减法 4.年数总和法 除准则规定的情形以外，折旧方法一经选定，不得随意调整。

3、 二、销售商品的收入，应在下列条件均能满足时予以确认： 1.企业已将商品所有权上的主要风险和报酬转移给购货方； 2.企业既没有保留通常与所有权相联系的继续管理权，也没有对已售出的商品实施控制； 3.与交易相关的经济利益能够流入企业； 4.相关的收入和成本能够可靠地计量。